Granparken - Odense

Bygherre: Civica/ LIVA
Rådgiver: Erik Arkitekter og SWECO
Totalentreprenør: Enemærke & Petersen
Fagentrepriser: Jord, kloak, beton og anlæg
Lokalitet: Granparken, Vollsmose, Odense
Omfang: Renovering af 344 boliger
Byggeår: 2024 – 2027

BESKRIVELSE

Toft Entreprise A/S har ansvaret for jord-, kloak-, beton- og anlægsarbejde samt etablering og drift af byggepladsen i forbindelse med ombygning og renovering af 344 boliger i Granparken, Vollsmose, Odense.

Granparken består af en række boligblokke og indgår i udviklingsplanen ’Fremtidens Vollsmose’, som har til formål at nedbringe andelen af almene boliger i området til maksimalt 40% inden 2030. Renoveringen fokuserer på opgradering af facader, variation i boligtyper samt forbedring af udearealer og infrastruktur.

Fagentreprise og byggeplads
Toft Entreprise A/S blev hyret som fagentreprenør med ansvar for jord-, kloak-, beton- og anlægsarbejde samt etablering og drift af byggepladsen. Sidstnævnte inkluderer bl.a. adgangsveje, hegn og daglig vedligeholdelse. Byggepladsen flytter sig løbende mellem etaperne, efterhånden som arbejdet rykker fra blok til blok, hvilket kræver fleksibilitet og nøje planlægning.

Indvendige arbejder
Vi udfører udvidelse og etablering af fundamenter, elevatorkerner og in situ-støbte betonvægge til stabilisering. Arbejdet udføres i løbende dialog med ingeniører for at sikre korrekt udførelse.

Udendørs arealer og tekniske installationer
Udearbejdet omfatter nye kloakledninger, omfangsdræn med pumper, ny vandforsyning samt indføring af fjernvarme- og elforsyningsledninger til boligerne. Derudover etablerer vi adgangsveje, parkeringspladser, stier og flisebelægning på terrasser. Afsluttende gartnerarbejde omfatter plantning af træer og buske, græs og etablering af legepladsudstyr, så udearealerne understøtter tryghed og sammenhæng i boligområdet. Projektet gennemføres som DGNB-byggeri.

Proces og udfordringer
Renoveringen foregår i et beboet område, hvilket stiller krav til fleksible løsninger og tæt samarbejde med byggeledelse og øvrige entrepriser. Planlægning og daglig drift af byggepladsen sikrer fremdrift gennem hele byggeperioden.

Værdier og erfaring
Toft Entreprise blev valgt på baggrund af tidligere erfaringer, konkurrencedygtigt tilbud og dokumenterede referencer. Projektet viser, hvordan ansvarlig byggepladsdrift, solidt håndværk og samarbejde er centrale værdier i gennemførelsen af store renoveringsprojekter.