Avlsgårdsvænget

Bygherre: TOGT A/S
Rådgiver: OBH-GRUPPEN
Totalentreprenør: Carsten Knudsen A/S
Fagentrepriser: Jord, kloak, beton og anlæg
Lokalitet: Nyborg
Omfang m2: 56 lejeboliger
Byggeår: 2022 – 2024

BESKRIVELSE

I den nordlige del af Nyborg har TOGT A/S i perioden fra 2022 til 2024 opført et nyt nabolag med hele 56 lejeboliger.

Boligerne, der består af række- og byhuse i et, to og tre plan, varierer i størrelse fra 95 til 130 m2.

Naturskønne omgivelser
Stedets arkitektur er omhyggeligt designet til at smelte sammen med den omkringliggende natur i form af både skov og strand. Alle boliger har to eller flere terrasser, så livet også kan leves ude i direkte forbindelse med huset. Området byder på et stort orangeri, hvor beboerne kan fejre alt fra barnedåb til runde fødselsdage. Og parkeringsforholdene er tilrettelagt og designet, så de matcher områdets æstetik.

Fagentreprise – jord, kloak, beton og anlæg
Toft Entreprise vandt fagentreprisen på projektet i relation til jord, kloak, beton og anlæg ved tilbudsgivning. Vi blev valgt af totalentreprenør Carsten Knudsen A/S af primært to grunde: 1) Vores konkurrencedygtige pris, og 2) at vi kunne udføre hele råhus-entreprisen.

I relation til betonopgaven støbte vi fundament og terrændæk til de 56 boliger, fordelt på tolv individuelle bygninger. De steder, hvor bygningerne er i tre plan, er der særlige krav til dokumentation for korrekt udført arbejde og kvalitetssikring, som vi har varetaget. I orangeriet har vi in situ-støbt gulvets beton.

På tagvands- og kloaksiden har vi udført ledninger i terrænet, så regnvand føres til nyetablerede afvandingssøer. Områdets belægning har vi udført som græsarmering, fliser ved terrasser og indgange samt OB-belægning på alle stier – alt sammen med fokus på at passe ind i stedets natur og for at gøre området så nemt som muligt at vedligeholde. Endelig har vi stået for fremføring af alle kabler til belysning og internet samt etablering af molokker til affaldssortering.

Vi arbejdede på projektet i cirka to år. Der var et par udfordringer undervejs grundet en våd vinter og et fugtigt forår, men alt i alt gik det hele fint, og stedet stod klar i foråret 2024. Kunden var glad for og tilfreds med vores arbejde.

Kompetencer, erfaring og værdier
I løbet af perioden havde vi mange af vores kompetencer og erfaringer inden for råhus-entrepriser i spil. Rådgivning, projektstyring, kvalitetssikring, høj faglighed, grundighed, fleksibilitet og stort engagement er blot nogle af de ord, der beskriver, hvordan vi arbejder.